80亿砸向九龙湖!江宁将添一纯新项目,4000套科技住宅来

2018-08-07 作者:   |   浏览(

今年南京市政府工作报告中特意强调:面向长租市场加快公租房建设。最新消息,江宁九龙湖也将有长租公寓了,总投资80亿,打造4000套长租公寓!

一、江宁九龙湖将添40万㎡长租公寓项目

8月3日,由江宁开发区、中再资本、协鑫集团三方合作打造的长租公寓项目正式签约落户,该项目预计总投资80亿元,建筑面积约40万平方米。这也是全国保险行业通过保险私募基金投资的首个长租公寓项目。

该项目位于阳山河以北、前庄路以西的江宁协鑫电厂地块,邻近江宁开发区九龙湖核心板块,地块总占地约315亩,计划按容积率2.0考虑,预计建设约40万平方米总计约4000套的长租公寓,项目预计总投资80亿元,建成投用后,将有效缓解周边高层次人才和企业就业人群的安居需求。

该项目的地理区位比较优越,位于九龙湖比较核心的地段,距离上秦淮湿地公园很近。

周边翠屏诚园二手房价在3.2万/㎡左右,几大纯新盘:葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅、五矿澜悦栖原也都将打造低密度高端系产品,放风价4万/㎡

(葛洲坝融创紫郡府效果图)

(五矿澜悦栖原效果图)

据悉,中再资本——协鑫江宁长租公寓项目是全面贯彻落实___、国务院和省、市关于深化住房制度改革的决策部署,利用“中再——自持长期租赁物业投资基金”共同开发的绿色智慧长租公寓,房源全部由项目公司长期自持并租赁。

该长租公寓项目由中再资本管理有限责任公司全程主动管理并统筹项目资源,由全国新能源科技领跑企业协鑫集团为项目提供绿色生活运营支持。

中国再保险(集团)是国内唯一一家国有控股再保险集团,再保险保费规模稳居亚洲地区首位。

中再资本管理有限公司总经理吕日介绍说:为服务租购并举的国家战略,促进保险资金运用业务创新,中再资本计划设立200亿规模的“中再-自持长期租赁物业投资基金”,并将南京作为进驻的首座城市

中再资本董事长赵威在签约仪式上表示,中再资本将以江宁长租项目为突破口,最大限度的提升自身在长租公寓领域的专业能力和投资经验,在保险资金投资长租公寓方面发挥更大的作用。

协鑫集团是新能源科技领跑企业和绿色新生活综合运营服务商,在江苏拥有多个产业基地,江宁长租公寓将以绿色科技、智慧生活为内核,为青年优才提供全周期智慧人文服务的科技住宅。

协鑫集团董事长朱共山介绍,项目将积极践行新发展理念,借鉴世界先进经验,以“绿色科技+智慧交通+多能互补”为基础,采用五星级酒店建设标准,植入“以人为本+共享空间+云端服务”运营体系,全力打造一个对青年群体特别是青年优才提供全周期智慧服务的创新型、示范型、人文型项目,让年轻人不但“居者有其屋”,而且“居住优其屋”。

按照发展规划,协鑫集团将以江宁长租公寓建设为契机,坚守绿色新能源、新生活方式供应商的发展初心,将项目与共享、优享生活模式相结合,与构建“电动南京”、“电动江苏”生态体系结合起来,打造有温度、有情怀、更时尚、更特色的南京优租优居新名片。

、今年2月,江宁首幅租赁用地底价成交

在今年2月,江宁大学城G03地块,被南京安居保障房建设发展有限公司和南京江宁科学园发展有限公司以底价3.22亿拿下,最终楼面价2552元/㎡。

该幅地块为70年产权的租赁用地距离1号线底站药科大学站仅一站路的距离,地理位置较好。

(江宁G03土拍结果图 )

投资80亿的长租公寓项目落户江宁九龙湖,江宁大学城也成交了一块租赁宅地,未来你会选择租房还是买房呢?