楼市资讯从黄金到白银时代,亦庄金茂府了不起的6年

2018-12-04 作者:   |   浏览(

  回首北京(楼盘)城市六年,我们感受到了前所未有的冲击,城市界面更新,居住思想也从未停止升级的脚步。六年,房地产行业瞬息万变;但六年间,中国金茂在行业内,始终高举“品质”与“科技”的大旗,紧跟不断加剧的生活品质升级,加速产品的迭代与更新,通过科学管理、健康技术与居住体验感三维一体,不断契合当代人的生理和心理诉求,让建筑不再是冷冰冰的钢材和混凝土,而是被赋予了一种生命力、关爱力。“绿色科技 金茂品质”,是中国金茂的品牌代名词,也是亦庄金茂府扛过行业大起大伏的唯一法则。

  六年来,亦庄金茂府始终不缺热销,并连续2年创下70亿的业绩。截止目前,亦庄金茂府单盘累计销售额已经突破260亿,成功跻身京城200亿大盘俱乐部。纵观北京房地产市场,200亿大盘诞生难度相对较大,目前也是寥寥无几。如今,随着土地市场的政策变化,地块出让被分割的越来越小,同时受限价政策的影响,200亿大盘传奇,更是恐将难以再续。亦庄金茂府单盘挺进200亿,这不仅是百万平米大盘时代的风声再起,更是存量市场在紧缺中迎来的一次集中爆发。

  2017年,楼市迎来了分化的分水岭。2017之前,城市土地资源不断紧张,高价土地全城蔓延,房价也一路水涨船高,大量拥抱资金的豪宅层出不穷,200平米以下的户型屈指可数。2017年之后,受政策导向的影响,限竞房集中入市,7090政策引导下的紧凑型刚需户型成为市场主流,品质大受影响。两极分化的市场,把已经从“价格敏感”走到“品质敏感”阶段的新中产家庭挤进了市场的边缘,处在尴尬的夹缝中。

  与广渠金茂府、北京金茂府不同,亦庄金茂府的诞生初衷,就是为了诠释新中产而来。亦庄金茂府项目拿地较早,产品规划上没有太多的约束与限制,也不会因为限价问题而严格控制或者削减产品配置。在这样相对自由的背景下,金茂有着丰富的空间去深入体察中产需求,一方面在户型功能上满足当代中产家庭的全周期居住;另一方面,也通过科技升级、精装升级、园林升级、服务升级等一系列的方式,来实现匹配新中产精英青睐的生活方式。

  拿地迄今6年来,在亦庄这块土地上,精心演绎着金茂三大产品系列的更迭。从金茂悦,进阶到金茂府,并即将全面迎来别墅时代。对应到客户需求,就是从家庭刚需改善,升级到中产高端改善,并最终实现城市终极改善,与上千家庭的居住共鸣。

  被称之为“家”的地方,应该赋予我们一个非常长情的体验。也许,仅仅对于一个建造者而言,6年足够让一个社区诞生,并走向成熟。但是,对于一个运营商乃至服务商而言,6年还远远不够。一房相伴一生,所以在继金茂物业、金茂荟之后,金茂旗下房屋全生命周期服务平台——金茂U+中心也来到了亦庄金茂府项目。一方面根据每一个金茂家庭的生命周期和每一个金茂房屋的生命周期不同,不断升级迭代自己服务;另一方面将与金茂物业、金茂荟一起,真正的做到“服务起源于社区,根植于社区,服务于社区”,打造一站式、完整服务形态;最后,打造靠谱的服务商筛选体系、全过程监管、成果验收及评价体系,真正快捷而专业的为入住家庭解决问题。金茂U+中心,是中国金茂致力于为业主们呈现更美好生活的一个创新尝试。